继上周前海过百亿的居住用地出让后，深圳本周再次密集推出四宗居住用地。5月19日，深圳市土地房产交易中心发布公告，推出4 宗二类居住用地，分别位于龙华民治、坪山马峦和深汕特别合作区，4宗地建筑面 积累计超过62万m2，挂牌起始价共计超过37.8亿元。

按照深圳《2020年度建设用地供应计划》，今年居住用地计划供应量将实现翻番 。深圳市规划和自然资源局日前表 示，将按照时间过半，任务过半的目标，确保完成今年的年度土地供应计划。

龙华坪山地块采取“双限双竞”

此次挂牌的龙华民治A822-0409人才房地块，位于龙华区民治街道龙峰一路南 侧，中华路西侧，土地面积31500.86平方米，建筑面积157500平方米，挂牌起始价 12.76亿元，最高限制地价18.5亿元，土地使用年期70年。

龙华坪山地块资料

根据出让条件，本宗地建设住宅类型为出售的人才住房；不设置只租不售人才 住房初始配建面积。竞配建面积增加，出售的人才住房面积则相应减少。竞配建面 积人才住房产权归政府，由竞得人建成后无偿移交，房源由深圳市住房保障署负责 接收、运营和管理。

该宗地块与同时挂牌的坪山马峦地块均采用“双限双竞”的方式出让，即： 限地价、限出售的人才住房的基准售价和最高售价，竞地价、竞无偿移交的只租不 售的人才住房面积。

深汕两宗居住用地采取“单限双竞”

同时挂牌出让的深汕特别合作区居住用地也有两宗，拟于6月18日公开出让。 这两宗地块建设住宅类型为普通商品房，将采用“单限双竞”的方式出让，即：限 成交地价、竞成交地价、竞无偿移交给政府的只租不售的人才住房面积。两宗地起 拍价共21.61亿元，最高限制地价分别为14.38亿元和16.95亿元。

深汕地块资料

此次计划出让的两宗宅地位于深汕特别合作区赤石镇北部康养组团，窑陂水库 东南侧，毗邻明热河。其中，C2020-0001宗地，土地面积121603平方米，建筑面积 182404平方米，挂牌起始价9.92亿元，最高限制地价14.38亿元。另一宗计划出让 的C2020-0002宗地，土地面积162945平方米，建筑面积195534平方米，挂牌起始价 11.69亿元，最高限制地价16.95亿元。此前报道：前海百亿宅地出让，商品房最高售价过10万

【记者】李斌