深圳恒裕地产旗下楼盘恒裕深圳湾（备案名称：恒裕金融中心）获批预售许可证，共备案房源805套，备案均价15.3万/㎡，但半天内备案信息被撤回，有分析称这与该项目部分房源单价超过20万有关。
5月21日，深圳湾片区豪宅项目恒裕深圳湾获批预售许可证。深圳市住房和建设局下属的深圳市房地产信息平台上公开的备案信息显示，该项目共备案房源805套，涵盖三种产品，其中商务公寓252套、办公356套、商业197套。
备案信息显示，商务公寓房源户型建面约为63-582平方米，单价区间在9.8-20.1万元/平方米，均价在15.3万元/平方米，总价区间约在613-12145万元每套，即房源总价高达到1.2亿元。其共有18套房源备案单价超过了20万/平方米，14套总价过亿。
业内分析，恒裕深圳湾成为近年来深圳备案单价最高的一个新盘项目。
但是，业内多人发现，从5月21日下午开始，深圳市房地产信息平台已查询不到恒裕深圳湾的备案信息，恒裕深圳湾预售证被撤。有分析认为，恒裕深圳湾备案价公示后，市场关注到其部分房源的单价，已超过此前整顿时设置的20万元/平方米红线后，于是备案信息就被迅速撤回。
近来，深圳市住建局严厉查处部分二手房挂牌价虚高行为，对房地产经纪机构二手房挂牌价格进行排查。
南方+此前报道，5月22日下午，深圳市住建局会同宝安区住建局对TATA公寓、鸿荣源壹方中心周边的房地产中介机构进行现场检查，媒体报道的部分挂牌价明显高于近期真实成交价的房源已全部下架。
此外，深圳市住建局局长张学凡也于4月28日参加《民心桥》直播时透露，对于高价房将考虑通过低杠杆，高利率，高税收的政策手段，使其与普通住宅区别开来。此外，对高价房在持有环节还会考虑房地产税的问题。
【记者】李荣华
