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骏景湾12.1亿元连夺滨江两宗靓地


位于江门市蓬江区滨江新区的JCR2020-40(蓬江04)号和JCR2020-41(蓬江05)号两块相邻商住地5月15日竞拍。江门本土房企骏景湾以超12.1亿元成交总价,将两宗地收归囊中。滨江新区今年前两场土拍就此落下帷幕。

蓬江04号和蓬江05号地块实景图。

其中,蓬江04号地成交总价52257万元,溢价率约16.7%;蓬江05号地成交总价68823万元,溢价率约10.4%。

江门市公共资源交易网资料显示,JCR2020-40(蓬江04)地块位于蓬江区华安路和体育路交汇处东南侧地段,建设用地面积约32543.4㎡(约49亩),挂牌起始价44757万元,最高限价为56099.925万元。JCR2020-41(蓬江05)地块位于蓬江区华安路以南、体育路东侧地段(B地块),建设用地面积约45325.16㎡(约68亩),挂牌起始价62323万元,最高限价78124.8762万元。

蓬江04号地块实景图。

蓬江05号地块实景图。

以上两宗地为相邻地块,分别于15日10时、15时竞拍,均有5家房企参与。因两宗地为同一竞得人,以上两宗地可统一规划,可申请将两宗地合并为一宗地。

据了解,该地块周边有华强国际公馆、保利和悦华锦、骏景湾领峰、碧桂园滨江天际等在售楼盘,多集中于华盛路一带,均价约1.15-1.35万元/㎡。此次骏景湾连夺两地,后续开发令人期待。

【撰文】叶芷晴 黄烨倩

【图片】江门市公共资源交易中心

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