继年初发布实施方案，搭建起城市住房保障框架后，过去半年，惠州筹措建设房源的脚步频频。南方日报、南方⁺记者日前从惠州市住房和城乡建设局获悉，位于城市中心区的东江新城和江北的两个保障性租赁住房项目正式进入设计招标阶段，拟共计投资约6亿元建设10万平方米租赁住房。

梳理两宗项目，在去年9月中旬，建设单位惠州市城投便已向惠城发改局立项备案。据备案信息，东江新城DJXC-06-02地块项目 34185.8万元；江北东区JBD45-04地块项目投资25812.7万元，起止年限均为2022年9月1日—2024年6月1日，共计投资达到约6亿元。

时隔一年之后，两项目迎来新进展。据惠州市公共资源交易中心招标信息显示，惠州市城投安居发展有限公司连续发布了“东江新城DJXC-06-02地块保障性租赁住房项目设计【设计】”“江北东区JBD45-04地块保障性租赁住房项目设计【设计】”两则招标公告，启动项目设计建设工作。

招标内容显示，东江新城项目位于东江新城东泮居旁，项目占地面积约1.5万平方米，总建筑面积约5.66万平方米，其中住宅面积4.43万平方米（686套租赁住房），商业385平方米，配套315平方米，地下室10255平方米（280个车位）。

在户型配比上，项目租赁房源户型分别为：50平方米，154户，占比22%；70平方米，532户，占比78%。同时配套有物业服务用房、社区居委会、社区警务室、养老服务设施、社区体育活动场地、配电网开关站、5G通信基站机房及配套设施等，为一个完善的现代居住小区。

江北东区保障性租赁住房项目用地11292平方米，总建筑面积约4.24万平方米。计容积率建筑面积≤33169平方米(其中配套设施建筑面积>495平方米)，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，适建保障性租赁住房及配套设施。

小区配套设施同样完善，信息显示，机动车停车位按照计容面积每100平方米≥0.5个配置，共计：165个，非机动车总停车位680个。配套有物业服务用房、社区居委会、社区警务室、养老服务设施、社区体育活动场地、配电网开关站、5G通信基站机房及配套设施等。

【记者】张峰

【通讯员】罗杰