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LPR连续6个月不变,深圳房贷同比增长明显


9月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年9月21日贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。据统计,LPR已连续6个月未做调整。

9月15日,央行发布LPR执行情况:总体来看中国的LPR改革取得重要成效,存量浮动利率贷款定价基准转换已于2020年8月末顺利完成,转换率超过92%。

针对购房贷款,工行等5家国有银行8月12日同时公告,8月25日起将存量个人房贷定价基准批量转换为LPR。所以,LPR的变化将对个人购房贷款产生直接影响。

深圳最新贷款数据显示,8月末,深圳人民币贷款增加587.03亿元,同比少增128.22亿元。分部门看,住户部门贷款增加224.01亿元;其中,中长期贷款增加161.20亿元,环比增加20.18%,同比增加101.17%。

业内认为,上述“住户部门中长期贷款”主要构成正是个人房屋抵押贷款,在近期LPR平稳的情况下,深圳8月“房贷”同比去年增长明显。

【撰文】冯少文



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