【18:15更新】
今天最后一拍，成交第21宗！联发集团联翔（杭州）房地产开发有限公司（厦门建发）以14.38亿元+配建16000㎡公共租赁住房竞得光明新湖A622-0118。
宗地为二类居住用地，土地面积26100.71㎡，总建面95790㎡；本宗地该宗地普通商品住房销售均价不得高于45300元/㎡。
【18:00更新】
成交第20宗！深圳市森业创达科技发展有限公司以10.62亿元+35000㎡摘得光明玉塘A602-0990。该宗地有9家房企参与竞价。
该宗地位于玉律小学北侧，二类居住用地，土地面积11475.3㎡，总建面57375㎡；本宗地该宗地普通商品住房销售均价不得高于43400元/㎡。
【17:44更新】
第19宗成交，深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司以9.65亿元摘得光明街道A511-0039宗地。
该宗地为二类居住用地，土地面积10721.07㎡，总建面53605㎡；本宗地该宗地普通商品住房销售均价不得高于44600元/㎡。
【17:39更新】
第18宗成交，又是保利，这是保利今天摘得的第3宗地块。
惠州市保置房地产开发有限公司（保利）以23.63亿元+配建 30000㎡公共住房竞得坪山碧岭G11329-0102宗地。
该宗地位于宝达科技园南侧，为二类居住用地，土地面积48873.43㎡，总建面181210㎡；本宗地该宗地普通商品住房销售均价不得高于38600元/㎡。
【17:10更新：中海已斥资127亿获得4宗宅地，龙华2宗，龙岗、光明各1宗】
第17宗成交，又是中海！佛山市顺德中海嘉和房地产开发有限公司（中海）以25.11亿元+14000㎡竞得龙华民治A811-0344宗地。
该宗地位于北站创业花园侧，为二类居住用地，土地面积16652.31㎡，总建面76599㎡；本宗地该宗地普通商品住房销售均价不得高于78200元/㎡。
127亿获得4宗宅地
【16:44更新】
第16宗成交，由苏州南山新吴房地产开发有限公司（控股公司位于深圳）以11.78亿元+配建12000㎡公共租赁住房面积摘得龙岗宝龙G02113-0052；共有5家房企参与竞价。
该宗地位于龙岗“金地名峰”旁，为二类居住用地，土地面积20431.93㎡，总建面81724㎡；本宗地该宗地普通商品住房销售均价不得高于37100元/㎡。
【16:28更新】
第15宗成交，由郑州美盛房地产开发有限公司以8.05亿元+配建5000㎡公共租赁住房竞得；共有7家房企参与竞价。
该宗地位于颐翠名庭北侧，为二类居住用地，土地面积14873.47㎡，总建面67499㎡；本宗地该宗地普通商品住房销售均价不得高于35800元/㎡。
【16:15更新】
第14宗成交，由东莞市中海嘉和房地产开发有限公司（中海）以28.04亿元+配建38000㎡公共住房面积竞得龙岗宝龙G11101-1126。
该宗地位于龙岗“悦龙华府”旁，为二类居住用地，土地面积48413.3㎡，总建面239922㎡；本宗地该宗地普通商品住房销售均价不得高于36300元/㎡。
【15:45更新：第13宗成交，特发摘得龙岗南湾G06301-0416】
深圳市特发衡佳房地产投资有限公司（特发）以12.07亿元+配建11500㎡公共租赁住房竞得龙岗南湾G06301-0416。
该宗地位于石芽岭学校南侧，为二类居住用地，土地面积13708.87㎡，总建面61512㎡；本宗地该宗地普通商品住房销售均价不得高于51000元/㎡。
【15:28更新】
东莞市润石房地产有限公司（华润）以21.82亿元+13000㎡全年期自持租赁住房面积竞得宝安福海街道A208-0989，为今天成交的第12宗宅地。
该宗地位于桥头地铁站，共有5家房企参与竞价，为二类居住用地，土地面积24334.71㎡，总建面102195㎡；本宗地该宗地普通商品住房销售均价不得高于45700元/㎡。
【15:01更新：因松岗街道A407-1020无人报名，未成交。】
该宗地临近松岗地铁站，为商业+二类居住用地，土地面积25541.93㎡，总建面172317㎡；本宗地该宗地普通商品住房销售均价不得高于45700元/㎡。
【14:58更新：下午将出让地块信息，将出让10宗宅地。】
【13:15更新：金地摘得光明宗地A631-0115】
云南杰鑫宁房地产开发有限公司（金地）以19.67亿元+20000㎡全年期自持租赁住房面积摘得光明街道A631-0115。
该宗地近薯田埔地铁站，为二类居住用地，土地面积29034.58㎡，总建面121405㎡；本宗地该宗地普通商品住房销售均价不得高于42200元/㎡。
上午成交11宗宅地
【12:55：第十宗成交，中海连获2宗宅地】
深圳市中海启明房地产开发有限公司（中海）以37.34亿元+配建21000㎡租赁住房摘得光明街道A503-0093.
该宗地近光明高铁站，为二类居住用地，土地面积32344.2㎡，总建面174655㎡；本宗地该宗地普通商品住房销售均价不得高于44400元/㎡。
【12:34更新：32.87亿成交第九宗！保利再获宅地一宗】
惠州市保置房地产开发有限公司以32.87亿摘得龙华民治A806-0394，另需20500㎡全年期自持租赁住房。
该宗地近深圳北站，为二类居住用地，土地面积122291㎡，总建面285900㎡；本宗地该宗地普通商品住房销售均价不得高于70500元/㎡。
保利再获宅地一宗
【12:15更新：中海摘得龙华宗地A817-0614】
佛山市顺德中海嘉和房地产开发有限公司（中海）以36.66亿元摘得龙华民治A817-0614，另需配建全年期自持租赁住房面积24000㎡。
该宗地位于龙华“龙光玖悦台”北侧，为二类居住用地，土地面积23705.24㎡，总建面122477㎡；本宗地该宗地普通商品住房销售均价不得高于69800元/㎡。
【11:54更新：保利摘得龙岗街道G09202-0047地块】
惠州市保置房地产开发有限公司（保利）以15.23亿元竞得龙岗街道G09202-0047，另需配建全年期自持租赁住房面积20000㎡。
该宗地位于颐翠名庭北侧，为二类居住用地，土地面积24989.06㎡，总建面130327㎡；本宗地该宗地普通商品住房销售均价不得高于36700元/㎡。
【11:37更新：特区建发摘得融创会发冰雪城旁地块】
特建发竞得沙井街道A301-0583，由深圳市特区建发投资发展有限公司以22.5亿元竞得，同时需全年期自持租赁住房面积26,000㎡；共有5家房企参与竞价。
该宗地为二类居住用地，位于融创会发冰雪城北侧，土地面积29666.45㎡，总建面118660㎡；本宗地该宗地普通商品住房销售均价不得高于46100元/㎡。
【11:03更新：人才安居集团拿下龙华观澜地块】
龙华观澜A916-0572由人才安居集团以10100万竞得。
该宗地建设全年期自持租赁住房，项目建成后，宗地内租赁住房在70年出让年期内自持。
该宗地位于佳华领域广场南侧，为二类居住用地，土地面积4555.14㎡，总建面18670㎡。
【10:55更新】
南山西丽T403-0401位于金众麒麟公馆西侧，将建设全年期自持租赁住房，项目建成后，宗地内租赁住房在70年出让年期内自持；土地面积5925.89㎡，总建面21994㎡。
该宗地采用“单限单竞+摇号”的办法以挂牌方式出让，即：限成交地价（限15%溢价率）、竞成交地价、达到最高限制地价后通过摇号方式确定竞得人。竞买人最高报价未超过最高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时，且有2个或2个以上竞买人接受最高限制地价时，通过摇号方式确定竞得人，所有接受最高限制地价的竞买人可申请参加摇号。
在竞拍耗时10分钟左右，进入摇号环节，12号、21号参与摇号。
【10:45更新：天健再次拿下前海宅地】
前海T201-0157，由深圳市天珺房地产开发有限公司（天健）竞得。
半小时后达到最高限价，竞全年期自持租赁住房面积。竞拍中，天健举牌积极。
成交条件：52.41亿元+全年期自持租赁住房面积28000㎡。
该宗地位于前海天健悦桂府北侧，共有4家房企参与竞价，分别是中海、华发、华润、天健。
宗地用途用为二类居住用地，土地面积23114.89㎡，总建面126320㎡；本宗地项目建成后，普通商品住房最高毛坯均价为92000元/㎡。
【10:00更新：底价成交2宗】
因位于宝安松岗A401-0187、深汕E2021-0002仅1人竞买，均以底价成交。
其中，宝安松岗A401-0187，由深圳地铁集团竞得。该宗地为二类居住用地+教育设施用地，近碧头地铁站；宗地土地面积331459.7㎡，总建面510854㎡；项目建成后，普通商品住房销售均价不得高于45800元/㎡（不含室内装修）。
深汕E2021-0002由深汕城投摘得。宗地为二类居住用地，土地面积40526㎡，总建面141841㎡；建成后普通商品住房销售均价不得高于10300元/㎡（不含室内装修）。
9月28日，深圳将用1天时间，完成2021年第二批住宅用地集中出让工作。
本轮出让的22宗住宅用地总土地面积约83.38万㎡，总建筑面积约279.92万㎡，其中前海1宗、南山1宗、龙华4宗、宝安4宗、光明5宗、龙岗5宗、坪山1宗、深汕1宗。
一份由业内提供的资料显示，截至9月26日18时，已有15家房企报名，包括有中海、保利、华发、华润、天健、金地等。其中中海报名地块最多，达18宗；保利报名13宗，华发报名12宗。
而深铁、深汕城投只参与1宗地竞拍。
从宗地关注热度来看，光明新湖街道的A622-0118宗地最受欢迎，报名企业最多达8家；其次是龙岗南湾街道的G06301-0416宗地，有7家房企报名；位于宝安松岗街道的A407-1020宗地则无人报名。
值得留意的是，此前，相关部门曾对该批用地出让规则、宗地建成住房限价等作出调整。
其中，优化了土地竞价方式，合理限定土地溢价。在保持挂牌起始价不变的基础上，地块溢价率上限统一由45%调整为15%，达到溢价率上限后，直接采用摇号方式确定竞得人；或采用“竞自持租赁住房+摇号”方式确定竞得人（最高不超过该宗地普通商品住房面积的40%）。
同时，强化“房地联动”，进一步下调住房销售限价。本批次用地普通商品住房销售限价在原限价基础上下调3%-9.2%不等，安居型商品房销售限价在原限价基础上下调2.8%-9.1%不等，通过价格引导进一步稳定市场购房预期。
【撰文/制图/摄影】冯少文
