3月20日上午，随着一铲铲黄土被抛洒向空，荔湾区2021年重点项目集中动工仪式在海龙科创区启动，“掀”起了该区大招商、大建设、大发展的新高潮。40个重点项目，551亿元投资，涉及公共基础设施建设、科创产业、城市更新、环境整治提升工程等各类项目。新项目的正式动工，将进一步丰富荔湾区产业内涵，助力广州中心城区产业结构优化升级。

2020年，全区固定资产投资达到430亿元，增速排名全市第一，经济社会发展展现了强大韧性、积蓄了强大后劲。2021年，荔湾固定资产投资计划在去年基础上再增加10%，让我们到开工仪式现场，一起看看今年荔湾都把钱花在了哪？将给城市发展带来哪些新变化呢？

2021年荔湾区重大项目集中动工仪式现场

2021年荔湾区重点项目集中动工仪式40个重点项目介绍：

产业类项目：

（1）广州荔湾区创金中心项目

该项目位于海龙科技创新产业区起步区内，北至龙溪大道、南至珠江水产研究所、西达花地河，由广州市创金科技有限公司负责开发建设，投资约4亿元，占地面积1.28万平方米，建筑面积6.8万平方米。该项目定位为区内首家加速器科技园，围绕“科技创新+总部经济”双轮驱动发展战略，建设“众创空间-孵化器-加速器-企业总部”的全生命周期企业发展链条，计划三年内引进100家新材料、节能环保、生物医药、高端装备、手游、动漫、软件、互联网、大数据、机器人、3D打印、电子通信等领域企业入驻。项目投入使用后，预计可带动2600人就业，实现年产值超15亿元，年税收金额超1亿元，将有效促进区域产业转型升级。

广州荔湾区创金中心项目

（2）畅想汇项目

该项目位于海龙科技创新产业区起步区范围内，北至龙溪大道、南至珠江水产研究所、西达花地河，由广州畅想创智信息科技有限公司负责开发建设，占地面积约5000平方米，建筑面积3.5万平方米，拟投资超过2亿元建设办公大楼。项目将结合数字经济、人工智能等前沿领域技术，研发并引进相关软件，致力于发展“互联网+”经济形态。其中，数据压缩专家项目可实现视觉无损的1/10带宽传输以及1/6~1/10存储，可应用在平安城市、智慧交通、医疗卫生、金融银行、电力等涉及高清视频的各行业，以及机器视觉、智能识别等诸多领域，未来5-10年可达万亿市场规模。项目投产后年产值不低于5亿元、年税收不低于2500万元，达产后年产值不低于9亿元、年税收不低于5000万元。

（3）敏城科技项目

该项目位于海龙科技创新产业区起步区范围内旧龙溪路以南AF030534-2地块一。项目投资额约为2亿元，占地面积6500平方米，建筑面积26000平方米，拟建设物联网、智能电网和信息技术服务结合的新一代信息技术工程应用科创园，引入中科院国家传感技术重点实验室南方基地，为能源全产业链领域互联互通提供新一代技术应用方案提升产业水平。计划到2023年投产时，项目年产值将达10亿元以上，年税收约0.5亿元；预计到2025年达产后年产值将达到15亿元以上，年税收约0.85亿元。

（4）帝奇药物项目

该项目位于海龙科技创新产业区起步区范围内白鹤沙AF021920-1地块一。项目投资约1.2亿元，占地面积3333平方米，建筑面积13332平方米，拟搭建拥有自主知识产权的高端制剂载体技术平台、长效注射制剂技术平台等高端制剂药品系列的研发及中试平台，引入一批优质医药大健康产业链上下游企业。项目定位于利用创新载体技术解决我国长效注射微球、植入剂等高端制剂关键共性技术问题，带动高端制剂技术应用、服务和推广。本项目的开展将破除国外企业对高端制剂的垄断，极大提高国内医疗水平，降低医疗成本。预计2023年9月投产后年产值不低于2亿元、年税收不低于1600万元，2025年9月达产后年产值不低于5亿元，年税收不低于4000万元。

（5）爱莎国际教育集团广州荔湾国际学校项目

爱莎国际教育集团将在荔湾区建设打造“国内领先，世界一流”的粤港澳大湾区顶级国际学校。该项目位于中南街海龙路，规划用地约6万平方米，总投资逾6亿元，以世界广泛认可的IB国际文凭为框架，同时融入全球教育标准最高水平的课程体系，为2-18岁的学生提供从幼儿园、小学、初中到高中的全流程国际教育，计划招生人数约2680人。项目将以K-12顶级国际学校为龙头，配以辅助课程研发、教学，并融合粤曲、雕刻、广绣等岭南特色文化开发特色课程，向世界推广。

（6）荔湾广场升级改造项目

该项目位于上下九商业步行街荔湾广场南塔，上下共6层，总建筑面积为12万平方米，将聘请台湾著名文化建筑团队设计策划方案，打造以岭南民俗文化为主的大型商业综合体。项目将邀请有特色的”三雕”"一彩”等传统工艺大师入驻，并引进直播平台组件等新业态，如MCN机构、内容制作团队、广告营销、产品供应链等企业，组织"网红探店”"商户吃播”"食在广州”等消费商圈直播活动，以宣传岭南文化特色和西关美食为内容，打造一批网红旅游打卡点，建设广州最有影响力的直播电商基地之一。同时，鼓励直播电商与"夜经济”融合发展，利用人气和城市夜间经济传统优势，发挥直播电商“带货”神器功能，为我市夜间消费注入新动能。

荔湾广场升级改造项目

（7）广州幸福中心项目

该项目位于新隆沙地块，北临珠江，东接珠江隧道口，南至芳村大道。投资额约为120亿元，总用地面积6.58万平方米，总建筑面积44.9万平方米。项目着力打造成为涵盖超甲级写字楼、时尚商业街、高端精品酒店于一体的超级城市综合体，规划引入具备金融、科技、商业等属性的世界级优势企业，建设地标式建筑群，丰富白鹅潭沿江城市天际线。项目建成后，将成为广州中心城区滨水一线规模最大，功能组合最丰富的超级综合体，助力白鹅潭商务区高质量发展，提升区域整体竞争力。

（8）佳泰大厦项目

该项目东至东沙大道、南至环翠南路、西靠东沙立交、北至环城高速公路，工程建筑高度为44.7米，框架结构，地上10层、地下2层，总建筑面积为5.02万平方米，项目总投资4.6亿元，由广州市长兴混凝土有限公司投资建设。项目为丙类高层厂房，其中：地下室为机动车及非机动车库（战时部分为人防地下室）及设备用房，首层为生产设备展示区及架空层，二层为生产包装设计成果展示区，三至十层为包装生产车间，项目建成后将有力推动工业经济稳增长。

（9）立白企业集团综合科技园区项目

该项目位于东沙工业区内，项目投资约25亿元，总用地面积77488平方米，总计容建筑面积30.99万平方米，计划建设以人工智能、新一代信息技术为主导产业的新型产业平台。项目积极响应广州“IAB”产业发展战略，未来重点落地立白集团新型质量检测研究院（新型研发机构）以及引进基于智能制造（工业4.0）相应衍生科技产业，如工业互相网、物联网、大数据、人工智能和工业机器人为荔湾打造粤港澳大湾区科技创新走廊重要节点注入新动能。

城市更新项目：

（10）鹤洞村旧村更新改造项目105地块和112地块安置房项目

鹤洞村更新改造现场

该项目包括两个复建安置住宅地块，项目总投资约9.09亿元，建设完成后，可满足鹤洞村更新改造项目内被拆迁村(居)民的回迁居住需求。AF040105地块，建设用地面积2.23万平方米，计容建筑面积10.03万平方米，规划建设为复建安置住宅及公建配套，配备建设地下车库。AF010112-01地块，建设用地面积1.02万平方米，计容建筑面积4.39万平方米，规划建设为复建安置住宅及公建配套，配备建设地下车库，鹤洞村的8栋历史风貌建筑也将在本地块中集中迁建修缮。

（11）星河荔湾金桥Af010136地块项目

项目位于石围塘街道，南面芳村大道，北临珠江。投资额约41.5亿元，用地面积6.02万平方米，可建设用地2.25万平方米，净容积率为3.531，计容总建筑面积7.24万平方米。星河地产集团于2020年12月通过公开招拍挂方式竞得该地块，计划近期动工。

（12）广摩项目

该项目位于芳村大道东以西、培真路以北的广摩地块，西邻鹤洞养老院，北临住宅小区。投资额约为38.58亿元，总面积3.09万平方米，总建筑面积15.41万平方米，拟建4栋26层住宅、1栋26层办公楼、1栋3层幼儿园等配套用房，计划于2021年3月开工建设，2024年6月交付。

（13）逸彩新世界第四小区项目

该项目位于珠江桥南侧、广州花卉研究所西侧，项目总投资约36亿元，拟建住宅楼6栋；配套包括幼儿园、文化活动中心、商业服务、社区服务中心、老人服务站等共计8栋。总建筑面积35.00万平方米，其中住宅高度120-150米，42-46层，面积22.07万平方米；公建配套面积1.99万平方米。

（14）茶滘城中村改造19号地块项目

该地块为融资地块，项目紧邻花地河，投资额约7.8亿，计划建设住宅和商业，建设面积17.5万平方米。项目将与“三脉”沿旧广钢铁路建设城市公园带融合建设，先行动工建设2栋。该项目以满足村民日益增长的优质生活需求为出发点，全面更新所在区域的市政配套设施，并聘请知名设计大师对设计方案进行优化，使之与白鹅潭沿江总部经济带相融合。

（15）茶滘城中村改造安置房项目

茶滘城中村改造范围58公顷，2021年计划动工6个复建安置地块，建设安置住宅15.8万平方米，总投资额约7.4亿。其中，15-3、15-4地块已于今年1月动工，建设安置住宅3.7万平方米；5号地块计划今年上半年动工，建设安置住宅5.6万平方米；2号地块计划今年下半年动工，建设安置住宅2.9万平方米；15-1、15-5号地块计划今年下半年动工，建设安置住宅3.6万平方米。该项目的建设，将完善所在区域公共配套服务设施，提升人居环境，营造更具人气的商业氛围，进一步促进区域经济发展活力。

（16）茶滘城中村16d地块项目

茶滘城中村改造范围58公顷，16d安置地块处于广佛 同城化枢纽地带，向西联通佛山，向东紧靠白鹅潭中心商务圈。将建设约4000平方米复建集体物业，投资额约6000万元。该项目以提升生活居住功能为主，重点发展商务服务 业，将重塑所在区域人居环境及商业氛围，打造高品质宜居宜商示范区，为区域乃至整个白鹅潭沿江总部经济带提供更高质量的生活和商务服务。

（17）东漖城中村F2.2安置房地块项目

该项目属东漖旧村改造项目最后一期安置房，项目整体计划投资1.9亿元。可满足东漖村更新改造项目内被拆迁村(居)民的回迁居住需求。该项目占地1.3万平方米，共规划建设3栋、504套安置房，总建筑面积5.4万平方米，可安置住宅面积4.6万平方米。

（18）荔湾区大坦沙岛AI0205010地块规划居住项目

该项目位于大坦沙岛中部，双桥中学东侧，东海南路及珠岛花园西侧，地铁五号线入珠江隧道北侧。计划总投资约9.90亿元，总用地面积1.5万平方米，总计容建筑面积约4.45万平方米，2021年1月已取得施工许可证，总工期约32个月。该项目贯彻绿建、节能、环保、简约的“花园城市”理念，建成后将呈现创新、宜居的人性化空间。

大坦沙岛规划居住项目

（19）广州国际医药港E地块二期、三期项目

该项目位于东沙大道16号，是广东省“建设中医药强省”重点项目。总占地面积73公顷，总建筑面积约200万平方米，总投资逾300亿元。E地块为“健康智慧生活示范区”，总用地面积5.79万平方米，可建设用地面积3.29万平方米，总建筑面积19.62万平方米。医药港集团将投资约15亿元，聚力打造广州西滨江科技住宅典范，树立荔湾住宅标杆，项目二期5#、6#住宅及三期7#、8#住宅预计今年年底预售。

广州国际医药港地块二、三期项目

公共基础设施建设类项目：

（20）广钢新城车辆段工程项目

该项目位于东沙大道西侧、花地大道南东侧、环城高速北侧，规划广钢新城南部地块内，计划总投资约65.76亿元。车辆段地块走向由西向东，地块长约1187米，最宽处为496米（东侧），最窄处为199.5米（西侧），总用地面积38.20公顷。本项目分为车辆段和盖体工程两部分，含停车列检库、维修运转楼和检修库等16个单体建筑物，盖下单体12个，7.8万平方米，盖外单体4个共1.8万平方米，盖体投影面积17.81万平方米（不含桥梁），主体高度8.5米，局部14.5米。

（21）龙溪大道东漖大桥改造工程项目

该项目计划拆除现状东漖大桥，新建左右幅分离式桥梁，项目总投资约6.28亿元，改造范围全长约1.34千米，由广州市中心区交通项目管理中心实施。项目含跨线桥1座（北幅桥长686.5米，南幅桥长536.5米）、人行地道1座、跨河人行天桥1座、过街人行天桥1座、箱涵1座。项目建成后与如意坊放射线系统工程二期（如意大道）、快捷路二期（荔湾段）形成互联互通立交。

（22）白鹅潭大道(花地河-洲头咀隧道)工程项目

该项目北起山村路，南至信联路，总投资约11.25亿元，全长约2.27公里，为城市次干路，由北至南依次经花地河、珠江隧道(地铁1号线、地铁22号线)，下穿省“三馆合一”、上跨上市涌，通过洲头咀隧道地面辅道；建设内容包含一座花地河桥，珠江隧道敞口段改造，一座隧道，一座下市涌桥，三座人行通道涵。项目建成后将贯通白鹅潭商务区，优化提升区域交通环境；同时作为芳村大道的补充通道，改善芳村大道交通条件。

白鹅潭大道（花地河-洲头咀隧道）工程项目

（23）荔湾区大坦沙岛规划市政道路(一期)工程项目

该项目位于大坦沙岛国家呼吸医学中心（广东）周边，总投资约2.20亿元，道路长度约5千米，包括规划一路（东海南路-规划四路）、桥中中路（西郊涌-河沙涌）、东海南路（桥中中路-5008小学）、桥中西路临时路（环岛路-双桥路）、规划三路（桥中中路一规划一路）、规划四路（桥中中路-环岛路），道路等级为城市次干路。项目计划2021年6月20日前交付呼吸中心周边全部道路，切实改善呼吸中心交通条件；2023年6月全部完工，进一步完善大坦沙岛内部交通路网。

（24）大坦沙岛输电线路迁改工程项目

大坦沙岛内高压架空线斜穿多个建设地块，对整岛的规划建设开发影响较大。该项目拟新建电力隧道线网，计划总投资13.78亿元，线路总长约7.40千米，分为南侧一期、南侧二期及北侧共三段。项目实施后对加快推进大坦沙整岛建设，优化整岛景观具有重要意义。

（25）广州医科大学附属第三医院医技综合大楼项目

该项目位于多宝路63号，计划总投资6.44亿元，由广州医科大学附属第三医院负责实施，总建筑面积3.89万平方米，其中，地上5-8层，地下3层。未来将建成集临床药学部、麻醉手术中心、核医学科、介入中心、输血科、医学超声科、放射科、病理科、妇研所实验部、重症孕产妇监护病房、产科等结合一体的医技综合大楼。项目计划2023年12月建成，建成后，床位由1000张增加至1250张，有效解决业务用房紧缺及医技用房分散问题，改善医院住院条件和就医环境，优化就医流程，提高医院综合服务水平。

广州医科大学附属第三医院医技综合大楼项目

（26）鹤洞村旧村更新改造项目115地块小学项目

该项目计划在AF040115地块建设36班小学，投资额约为1.96亿元，总用地面积1.99万平方米，建设用地面积1.56万平方米，规划计容建筑面积不小于1.09万平方米，项目由知名的冼建雄建筑设计事务所及瀚华建筑设计有限公司承担设计，充分考虑新建现代化小学教学、活动需求及师生上、放学交通便利，项目建成后，将有效缓解城区入学压力，促进教育优质均衡发展。

（27）110千伏太村变电站项目

该项目位于广州钢铁控股有限公司岭南V谷项目地块内。计划总投资1.40亿元，用地面积2469平方米。该项目建成后可满足岭南V谷科技园项目用电需求，减轻110千伏福沙、联兴变电站的供电压力，改善荔湾区南部110千伏电网结构，提高供电可靠性。

（28）110千伏茶滘变电站项目

该项目位于茶滘村花地河东边。计划总投资5855万元，用地面积3289.50平方米，该项目建成后可满足茶滘村“三旧改造”项目新增用电需要，缓解周边110千伏变电站供电压力，改善荔湾区中部配电网结构，提高电网供电可靠性。

（29）后航道片区合流渠箱清污分流工程项目(上西关主渠箱、上西关上支渠箱、上西关下支渠箱、荔枝湾涌截污渠箱）

该项目总投资约3.04亿元，新建管道100.75千米，修复管道659.70米，修复改造渠箱4条，新建清疏井4个，项目实施后，将有效提高区域污水收集率，缓解城区内涝，改善居民居住环境，提升城市形象。（30）后航道片区合流渠箱清污分流工程项目（下西关北支渠箱、下西关南支渠箱、十六甫北街d1200、宝华大街d1000、观音直街d1000）

该项目总投资约3.10亿元，新建管道171.29千米，修复管道813米，修复改造渠箱2.58千米，项目实施后，将有效减少溢流混流污水对天然水体的影响，提高区域污水收集率，缓解城区内涝，改善居民居住环境，提升城市形象。

（31）后航道片区合流渠箱清污分流工程项目（桥中南路渠箱、中山八路渠箱、清平路渠箱）

该项目工程总投资为2.33亿元，新建管道104.61千米，修复管道695米，新建清疏井8座、检查井18座。工程完成后将实现雨水、污水各行其道，现状渠箱成为清水专有通道，恢复渠箱正常排涝能力，解决渠箱排涝与排污的矛盾，提升渠箱流域抵抗内涝标准。

（32）荔湾区花地河以东片区(鹤洞路以北) 排水单元配套公共管网完善工程项目

该项目服务范围为荔湾区西南部，珠江后航道以西、花地河以东、鹤洞路以北区域，总面积 (扣除已有项目范围)为8.39平方千米。项目总投资2.21亿元，新建管道66.36千米。通过建设本工程，可提高区域污水收集能力，降低雨水对污水处理系统的影响，有效地提升进厂污水浓度,实现污水系统的提质增效;同时可还原现状雨水管道的排水通道作用，缓解周边区域的排涝压力。项目计划于2022年底完工。

（33）东风西路以南片区清污分流工程项目

该项目服务范围为南岸路以东，驷马涌以南，中山八路以北，周门北路以西区域，面积0.61平方千米，项目总投资为8845万元。共新建管道74.42千米。项目实施后，可改善驷马涌水质，有效提升污水进场浓度，降低雨季溢流风险，降低片区积涝风险。计划2021年底前基本完成主体工程。

（34）大沙河碧道建设工程项目（河涌绿地段）

该项目拟结合大沙河周边花博园花卉产业特色，对大沙河碧道(河涌绿地段) 1.1公里进行品质提升，项目投资1611万元，由荔湾区农业农村和水务局实施，地被改造面积2.6万平方米，海绵绿地面积0.6万平方米，计划2021年年中完工。项目计划结合碧道建设及海绵城市发展理念，以滞蓄、净化为主要功能，对大沙河的荷花池、芙蓉桥、飘香廊、渔人码头、公园出入口等重要节点进行优化提升，保持大沙河水秀花香、四季有花、生态宜人与景色自然的优美环境，打开大沙河滨水视线，营造草坡入水景观，增加小码头，凸显岭南水乡文化特色，打造富有荔湾特色的大沙河生态碧道。

环境提升类：

（35）广州幸福湾项目

该项目是广州城区首个由企业投资打造的港湾，港湾地块总面积16.46万平方米，其中道路用地面积1.01万平方米，绿地面积5.89万平方米，河涌（水域）面积8.28万平方米，计算容积率面积5312平方米。港湾码头是粤港澳大湾区的珍稀资源，广州国际医药港集团拟投资约90亿元，建设集港湾、码头、公园、亲水休闲广场、大健康产业总部集聚区于一体的“广州幸福湾”，打造成为粤港澳大湾区的城市新地标、新名片，为广州实现老城市新活力和“四个出新出彩”添砖加瓦。

（36）西郊河沙环岛景观带项目

该项目包括大坦沙岛环岛路周边公园绿地和防护绿地，总面积40万平方米，其中：公园绿地约35万平方米，防护绿地约5万平方米，计划总投资1亿元。项目结合大坦沙岛的地理条件和开发建设定位，充分利用“珠江”“岛屿”“滨水”这些自然条件优势，借鉴新加坡成熟的公共绿地景观做法，形成集生态性、文化性、艺术性于一体的环岛碧道景观带。同时考虑文化旅游、会展节事、体育活动等需要，以提升大坦沙岛的知名度为着眼点，以核心景观点为着力点，打造城市新名片。

（37）荔湾区大坦沙岛中轴线示范段项目

该项目北至河沙涌，南至西郊涌，长约750米，面积约5.4万平方米，总投资8000万元。项目将根据城市规划沙坦涌的建设要求，以生态建设为基底，重塑“自然呼吸”之河、激活“健康气息”之河、促进“城市脉搏“之河，打造一廊四景——跌浪花境、活力阳台、海绵花园、康养花园，创建简洁大气的城市绿化景观，打造成为大坦沙岛中轴线示范段。

（38）彩虹街周门片区微改造项目

该项目计划对彩虹街周门片区（周门二期、园中园、中兴小区）实施微改造，改造范围北至周门路，南至石路基，西至广茂铁路，东至周门南，项目总投资8000万元，总占地面积约30公顷，改造内容主要分为房屋建筑本体公共部分和小区公共服务部分，涉及居民户数约4951户，由荔湾区城市更新建设项目管理中心实施。项目建成后将有效改善和提升社区人居环境和公共空间景观，打造“干净、整洁、平安、有序”的社区居住环境，提升社区居民幸福感、获得感。

（39）岭南街清平、和平、冼基片区微改造项目

该项目计划对岭南街和平、清平、冼基社区三个社区实施微改造，改造范围西至大同路、东至十八甫南路、北至和平西路、南至六二三路，总投资3200万元，改造内容包括重铺人行道、更换路缘石，维修社区室外消防设施、屋顶生活水池，维修更换楼栋加压水泵，修复公共楼梯，清理线路遮挡，改造树穴、树木修整，清理雨水口，更换井盖、垃圾收集站设置等，由岭南街道办事处实施，计划今年6月30日完工。项目实施将有效改善和提升社区人居环境和公共空间景观，打造“干净、整洁、平安、有序”的社区居住环境，提升社区居民幸福感、获得感。

（40）多宝街天佑片区微改造项目（天佑小区）

该项目计划对多宝街道天佑社区实施微改造，改造范围东起六二三路、南临珠江、西至多宝路、北至黄沙大道，占地面积约2.4万平方米，项目总投资2000万元，涉及改造建筑物12栋，居民共963户3768人，改造内容包括更换房屋建筑立面排污管、排水管，化粪池整治、三线归整、雨水管改造、污水管改造、疏通下水道，路面修整、小区出入口安装门禁系统、汽车出入口安装智能停车管理系统等，由多宝街道办事处实施，计划年底完工，项目实施将有效改善和提升社区人居环境和公共空间景观，打造”干净、整洁、平安、有序”的社区居住环境，提升社区居民幸福感、获得感。

【文字】南方+记者 郎慧

【图片】南方+记者 吴伟洪 荔湾区融媒体中心

【通讯员】荔宣