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禅城查处小区违建再上“紧箍咒”!物业知情不报将被扣诚信分


近日,禅城区查处违法用地违法建设工作领导小组办公室出台《物业服务企业对住宅小区正在实施违法建设行为履行发现、劝阻、报告责任制度和考核制度》(下称“制度”),要求小区物业加强违法建设的巡查,如有发现违建不报,将实施扣诚信分处理,给小区违建行为再上一个“紧箍咒”。

作为小区查违控违的第一道防线,物业服务企业发挥着至关重要的作用。禅城区出台的制度再次将违建管控关口前移,压实物业管理公司对小区违建履行发现、劝阻、报告的责任,倒逼其参与到小区违建防控中来。

制度要求从物业服务企业事先防范、巡查发现、劝阻制止、书面报告等方面都做了具体明确。制度还重点明确了对物业服务企业履职情况,进行计分并纳入诚信系统进行动态管理。将物业服务企业履行违法建设的巡查、制止、报告责任的情况,纳入物业服务企业的诚信档案,相关信息将作为项目评优、物业管理项目招投标等方面的重要参考依据。

制度显示,对违法建设情况报告不及时的物业服务企业,给予行政处罚。如有发现违建不报,将对物业服务企业实施扣诚信分处理。履职较好、工作扎实、考核成绩突出的物业服务企业,佛山市禅城区住房城乡建设和水利局每年将对其予以表彰,并在项目评优工作中予以优先推荐。同时对于年度考核扣分达到10分的企业通过媒体,给予实名曝光,情节严重的将对企业进行行政处罚。

据悉,针对无物管小区,禅城区城管部门除了加大执法人员巡查,还将充分利用业委会、居委会“人头熟”的优势,协助执法队员及时发现、劝阻、制止违建,从而形成齐抓共管局面,争取新增违建消灭在萌芽状态。针对小区违建,市民也可拨打城市管理热线12319进行投诉。

据悉,近年来禅城区政府相继制订了《禅城区查处违法用地和违法建设工作共同责任考核制度》、《禅城区违法用地违法建设快速查处程序工作规程》等一系列制度,规范城市建设。禅城区住宅小区在屋前屋后乱搭乱建等违法建设现象得到有效控制,但利用公共平台空间乱搭乱建等现象还普遍存在,严重影响城市总体规划。制度的出台,无疑是给小区违建行为再加多了一个“紧箍咒”。

【南方日报记者】李晓莉 

【通讯员】宋会林 吴东强

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