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佛山唯一!禅城登榜2020中国最宜置业百佳县市前十


近日,《求是》杂志旗下《小康》·中国小康网发布“2020中国最宜置业百佳县市”榜单。在这份反映中国县域最宜置业发展特色与潜力的榜单上,佛山市禅城区从全国数千县域中脱颖而出,位列第九,成为佛山唯一入选的县级区,超越省内的广州天河,省外的江苏昆山、江阴等知名地区。

“2020中国最宜置业百佳县市”榜单盘点了最宜置业城市,反映了中国租房行业和买住房行业的发展态势。榜单实现全域覆盖,除直辖市所含区与港澳台地区以外的全国县域行政单位为2760个,因2020年初的新冠肺炎疫情因素影响,湖北省所属103个县域行政单位不参与本年度榜单排位,故实际涵盖全国2657个县域行政单位进行排位。

入选此次榜单前十的分别是广东省珠海市香洲区、陕西省西安市新城区、浙江省杭州市临安区、河北省廊坊市固安县、广东省肇庆市四会市、浙江省宁波市慈溪市、江苏省常州市钟楼区、四川省成都市龙泉驿区、广东省佛山市禅城区以及湖南省长沙市望城区。

不久前,第一财经发布《2020城市商业魅力排行榜》,佛山晋升新一线城市。作为佛山的中心城区,禅城的区域价值更是毋庸置疑。

从区位上看,禅城地处粤港澳大湾区腹地,交通发达,驱车40分钟到广州白云机场、20分钟到广州南站、55分钟到深圳、1.5小时直达港澳,随着轨道交通的完善,时间将进一步缩短。从成本上看,办公写字楼的租赁成本仅为广州的1/3、深圳1/5,居住成本只有广州中心区域的1/3、深圳中心区域的1/4……禅城的成本洼地优势在湾区中凸显。

此外,禅城还拥有全市最优质的医疗、教育资源,最成熟的城市配套,最浓郁的商业氛围和最岭南的古镇底蕴。

多重优势资源叠加下,2019年禅城商品房销售额497.34亿元,增长6.2%;商品房销售面积370.83万平方米,增长0.1%。商品房空置面积53.29万平方米,下降14.4%。

近年来,禅城通过大规模的城市更新进一步打开了城市的空间与格局,重点推动南庄凤翔湾、石湾东平片区、张槎聚锦片区、祖庙城北片区等四大片区发展。

“我们要谋划‘一轴两翼三带’产业新布局。”在不久前举行的禅城城市推介会上,禅城区委副书记、区长孔海文透露,将以季华路为发展中心轴,以禅西大道为界,分别形成以现代金融业为引领的“禅东优质服务业”板块,和以泛家居、新能源汽车等为骨干的“禅西高端制造业”板块,以及以水道为脉,打造沿东平河创新产业带、汾江河大健康产业带和吉利涌先进制造产业带。这将让禅城迈向城市更宜居,产业更高质的方向优化发展。

世茂海峡发展公司投资总监代永力认为,疫情之后,社会对居住环境要求更高,而禅城作为佛山中心城区,医疗教育等基础设施会较为完善,比其他区域更具明显优势,“对于近期禅城推出的几块地,我们公司一直在关注和研判,后续会积极介入和参拍。”

【南方日报记者】罗湛贤

【摄影】戴嘉信

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