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翠亨新区:力争全年推动超1000亩低效工业园升级改造|聚焦中山工改


1月4日上午,中山市召开村镇工业集聚区升级改造工作动员大会。会上,中山市委副秘书长、翠亨新区党工委书记梁克作了发言,介绍了翠亨新区相关工作情况。他表示,翠亨新区今年将力争推动超1000亩村镇低效工业园升级改造,其中完成拆除整理连片200亩用地、300亩用地、500亩用地均不少于1个,4年完成土地整备不低于1万亩,坚决打赢打好破解土地瓶颈这场没有退路的攻坚战。

中山市委副秘书长、翠亨新区党工委书记梁克在大会上发言。  南方+ 叶志文 拍摄

梁克表示,翠亨新区2021年以统筹南朗全域发展为契机,全力攻坚土地瓶颈,完成土地整备6672亩,其中完成连片整备1650亩,全面启动南朗片区低效工业园统筹规划和产业定位研究,稳步推进南朗工业园、横门工业园、南朗村废品收购站等片区改造前期工作,成功推动大信控股、志特新材料等工转M0项目取得明显成效。

“在攻坚过程中,我们深刻感受到新区土地瓶颈严重制约着未来的发展。”他表示,目前翠亨新区土地碎片化、土地权属私有化、土地低效等问题仍较突出。

“2022年,翻篇归零再出发,我们将知重负重、迎难而上,既要开局漂亮,更要全年精彩。”梁克表示,针对目前存在的用地问题,翠亨新区将从四个方面发力。

一是坚持规划先行。加快推动南朗片区七大工业园连片改造,提前谋划好产业定位、空间规划、经济测算等工作,研究制定相匹配的鼓励政策、建设标准、产业准入标准,严格落实工业保护线管控要求,着力打造一批高端主题产业园。

二是坚持分类施策。对相关村集体低效工业园主要采用政府挂账收储为主;对单一主体连片用地的优质企业,引导鼓励企业自改,并带动周边碎片化、私人化用地一体盘活;针对马鞍岛片区连片传统重工业厂房,出台引导政策,加快推动“工改M0”。

三是用好国资平台。依托市场化手段落实合作主体、融资来源、产业招商等,通过直接征收、长租改造、引入资本和产业园平台合作开发等途径,加大工改的“油门”。

四是坚持建引并行。在推进工改同时,新区将进一步加快壮大专业招商队伍,完善招引政策,优化营商环境,围绕主导产业加快引进优质项目,为经济高质量发展注入源源不断的动力。

“请缨提锐旅,直渡清河洛。”梁克指出,翠亨新区将按照党代会部署,在工改这场攻坚战中全力以赴,为新区高质量发展拓展空间,为拥抱深港等东岸城市奠定基础,切实扛起参与粤港澳大湾区建设“主阵地”责任。

【采写】南方日报记者 雷海泉

【图片】南方日报记者 叶志文

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