通过“三旧”改造谋划一个新三水。14日记者从佛山市自然资源局三水分局获悉，该局正在公示《三水区2022年“三旧”改造年度实施计划（征求意见稿）》（以下简称“意见稿”），其中提到今年新启动项目24个、面积3545.74亩，而在七个镇街改造面积里，乐平镇最多（1537.46亩）。
今年“三旧”改造新启动24个项目
意见稿指出，2022年，三水区计划改造总体目标包括改造项目30个、面积3973.71亩。
其中，2022年三水区新启动项目24个、面积3545.74亩（新启动项目包括今年启动今年竣工及今年启动继续改造项目），往年启动项目6个、面积427.97亩（往年启动项目包括往年启动今年竣工及往年启动继续改造项目）。
另外该区需完善历史用地手续的项目21个、面积2020.01亩；按项目分类，“工改工”项目13个、面积1742.37亩，“工改居”项目7个、面积1190.62亩，“工改商”项目4个、面积96.78亩，“工改混合”项目2个、面积291.95亩，旧城镇改造项目2个、面积119.75亩，旧村庄改造项目2个、面积532.24亩。
此外，在今年三水区计划的30个项目中，高强度的改造项目19个、面积2660.49亩，中高强度的改造项目8个、面积1163.35亩，中低强度的改造项目3个、面积149.87亩。
“本计划由三水区制定，以指导辖区内2022年度‘三旧’改造工作科学有序开展、实现全区总体城市发展目标为目的。”该局相关负责人指出，意见稿以区域优先、先易后难、连片改造、宽严结合等为原则，通过摸底调查、结合实际等方式编制。“本计划涵盖改造目标、改造范围、改造规模、空间分布、年度实施计划表等内容，适用于计划中已确定的“三旧”改造项目覆盖的范围。”
工业大镇乐平改造面积最多
在此次三水区公布的“三旧”改造年度计划中，“工改工”项目数不仅占总数近一半，且改造面积占比也较高，这说明三水区将通过“三旧”改造，进一步加持制造业。
提到三水区的制造业，就不得不提两个工业大镇。从去年佛山市各镇街规上工业总产值来看，乐平镇、西南街道规上工业总产值突破千亿元，西南街道规上工业总产值更是首次突破千亿大关，双双进入佛山镇街“千亿”俱乐部行列。
占地超百亩的佛山市三水区乐平镇南边片区村改项目启动拆除。 林洛峰 拍摄
以乐平镇为例，根据已公布的数据看，乐平镇2021年预计实现规上工业总产值1387.34亿元，增长14.5％，这是因为去年以来，乐平新引进邦普电动汽车用正极材料、华南汽车零部件智能制造基地等优质项目40个，总投资超160亿元。其中，超10亿元项目6个，占总投资比重近八成，在大项目和产业升级上取得了新突破。
在不久前佛山2022年第一季度重大项目集中开工，乐平共有4个总投资超31亿元的重大项目，其中由西江电梯制造（广东）有限公司投资的特种设备智能电梯生产线建设项目高达20亿元。
而西南街道今年同期集中开工2个项目，其中总投资2亿元的奥朗中式面点速冻食品生产项目，主要生产各类中式面点速冻食品，预计年产值6亿元，而佛山三水佛燃热电有限公司投资12亿元的佛燃三水水都分布式能源站项目，主要建设动力装置区、天然气调压站、化学水处理区及其他辅助建筑物，用于生产电和工业蒸汽。该项目建成后年发电量9.85亿千瓦时，年供蒸汽量194.76万吉焦。
预估到两个工业大镇（街）还会持续引入新项目，未来对工业用地的需求还会增加，所以该局在意见稿中有所呈现。
西南街道今年在“三旧”改造过程中，旧厂房改造项目达到5个、面积为393.19亩。而乐平镇的需求非常大，旧厂房项目达到6个、面积为1537.46亩，其旧厂房改造面积排在全区七个镇街之首。
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三水区2022年“三旧”改造实施计划在各镇街分布情况
（一）西南街道
改造项目7个、面积742.55亩。其中，2022年新启动项目5个、面积596.89亩；需完善历史用地手续的项目5个、需完善用地手续面积331.61亩；按项目分类，旧厂房改造项目5个、面积393.19亩，旧城镇改造项目1个、面积84.12亩，旧村庄项目1个、面积265.24亩。
（二）云东海街道
改造项目4个、面积476.9亩。其中，2021年新启动项目4个、面积476.9亩；需完善历史用地手续的项目3个、需完善用地手续面积301.4亩；按项目分类，旧厂房项目3个、面积209.9亩，旧村庄改造项目1个、面积267亩。
（三）白坭镇
改造项目7个、面积683.69亩。其中，2022年新启动项目6个、面积656.86亩；需完善历史用地手续的项目6个、需完善用地手续面积656.86亩；按项目分类，旧厂房项目7个、面积683.69亩。
（四）乐平镇
改造项目6个、面积1537.46亩。其中，2022年新启动项目4个、面积1317.61亩；需完善历史用地手续的项目4个、需完善用地手续面积400.14亩；按项目分类，旧厂房项目6个、面积1537.46亩。
（五）芦苞镇
改造项目3个、面积330亩，其中，2022年新启动项目3个、面积330亩；需完善历史用地手续的项目3个、需完善用地手续面积330亩；按项目分类，旧厂房项目3个、面积330亩。
（六）大塘镇
改造项目2个、面积167.48亩，其中，2022年新启动项目2个、面积167.48亩；按项目分类，旧厂房改造项目2个、面积167.48亩。
（七）南山镇
改造项目1个、面积35.63亩，预计2022年完成，按项目分类，为旧城镇改造项目。
【南方日报记者】尹辅华
