12月25日，央视新闻频道《朝闻天下》节目聚焦中山“工改”。

央视新闻频道《朝闻天下》节目聚焦中山“工改”

一线调研：腾挪1.3万亩工业用地的背后

推动制造业企业数字化转型，集群化发展很重要，但是在广东，集群化发展最需要解决的老大难就是长期以来的土地利用碎片化、利用效率低等问题。

在中山，低效工业园升级改造工作正在火热进行，仅这一年，中山就腾挪出1.3万亩工业用地，为100多家本土企业解决了增资扩产难题。

中山智能家电产业园（大岑片区）项目是全市低效工业园改造千亩连片重点项目，一阶段就涉及105个地块、350多家企业，是中山“工改”中最大面积、最为复杂的一个政府收储的连片改造项目。在土地整备过程中，有时候一个地块的表决，就涉及一个村集体多个村民小组，想要顺利推进并不容易。

黄圃镇工改办综合协调组组长吴一民表示，改造最难的地方，第一是如何去兑现补偿款，补偿款何时到位。第二是如何将改造的利好展示出来。

原土地经营者、业主有利益诉求，而招商引资新引进的企业也有自己的投资需求。当各种利益诉求和矛盾交织在一起的时候，就会造成“工改”过程障碍重重。

12月9日，一阶段启动区13号地块企业经营者汪女士，为大岑村“两委”干部和黄圃镇“工改”专班送上一面写着“工改暖心 为企解忧”的锦旗。不过一开始，她并不支持“工改”。原本她在大岑片区生产电饭锅内胆，根据“工改”规划，她的厂企被列入“三旧改造”范围。

汪女士表示，自己的厂子本来做得好好的，真的很不愿意突然搬迁。

黄圃镇党委副书记黄俊谦介绍说，刚开始汪女士比较抗拒，打电话也拒绝接听。

为了说服汪女士，工改专班的同事帮她找新厂房，协助她办理新的各种经营证照，同时还积极帮她和原来的厂房房东沟通搬迁补偿费问题。多方努力下，140多万元的搬迁补偿款顺利到账，解决了她的燃眉之急。

汪女士表示，经历过快一年的时间，和工改专班的人已经像朋友一样，都信得过了。

黄圃“工改”路上，既有逐渐转变态度的，也有看好“工改”未来的企业。扬子电气也是原来大岑片区众多锌铁棚厂企之一，在疫情艰难环境下，他们依然选择搬入腾挪厂，并开展数字化改造，一年盘点下来，他们的年订单量反而增长了近2成。

中山市扬子电气工业有限公司总经理汪刚回忆称，当时基于公司的二次再发展，一直在犹豫要不要突破一下，后来借由这次“工改”契机，公司就下定决心进行了一次升级。

基于对政府工作的信任，越来越多企业加入“工改”大军，大岑片区第一阶段一、二期土地整备过程中，这一地块上原本的14家规上企业全部选择留下来。

截至目前，中山累计拆除整理低效工业用地近1.2万亩，预计推动新增投资总额超500亿元。