今年以来，面对新冠肺炎疫情对经济社会发展带来的冲击，肇庆高新区发挥自然资源基础性支撑性作用，破解土地容量约束，释放高质量发展新潜能。  

今年以来，肇庆高新区收储土地近1500亩

“部分早期入园产业项目，因社会经济环境变化或是企业自身资金链断裂等问题，出现了用地效益不高，项目‘烂尾’，或土地‘圈而不用’的问题。”肇庆高新区相关负责人表示，这一情况导致招商项目无地可用、存量用地空置浪费尴尬局面出现。  

为破解发展难题难题，肇庆高新区坚持部门联动，国土、税务、环保等职能部门予以业务指导，法制办等部门提供法律支持，加快园区转型升级，通过鼓励异地搬迁转移、强化倒逼促改等方式盘活低效用地。  

截至7月11日，该区已达成收储意向项目用地4宗，面积合计1495.35亩；同时正在密切跟进4个收储项目，面积合计525.71亩。完成上述8宗用地收储后，该区将腾出约2000亩用地，有效提升园区产业承载能力，实现产业转型升级。  

此外，借助2019年出台的《肇庆高新区旧厂房改造项目操作细则》和《肇庆高新区旧城镇造项目操作细则》，肇庆高新区加快“三旧”改造步伐，将对早期厂房、住房等土地利用效率低下的建设用地进行升级改造，作新形势下破解土地资源供需矛盾、挖潜土地要素资源、推进城市更新的重要抓手。  

2019年以来，该区批复同意改造项目共2个。一是农科所地块改造项目，面积106亩，致力打造成一个集居住、办公、科技、孵化配套商业为一体的新型综合社区；二是大旺变电站A区周边地块改造项目，面积66亩，目前正在通过公开方式确定改造主体，计划改造为集文化设施、科教基地、休闲娱乐和商业住宅为一体的高端文化社区。此外，还有2个改造项目处于“三旧”改造方案编制阶段。以上项目的完成，将进一步提升园区城市品位，优化园区空间格局。  

面对疫情的冲击，肇庆高新区还把挑战当成机遇，着力推进“互联网+不动产”，深化“不动产+金融服务”，扩展在区外4家银行设立不动产登记便民服务窗口，外地银行办理抵押无需再往返两地。6月中旬，实现“端州、鼎湖、肇庆高新区”三区通办，群众办证不用再跨区跑腿。  

同时，实行资料瘦身和压缩时限等多项利企措施。5月1日起，抵押登记、预告登记、抵押预告登记、更正登记、换证登记等事项均实现0.5天办结。上半年共办结各类登记10630宗。  

今年6月，肇庆高新区将与不动产相关的房屋交易职能整合划转至不动产登记中心，实现了企业不再多头分跑，自此只进一门，交易和登记无缝对接，最大限度保障人民群众财产安全。  

【记者】刘亮

【通讯员】方斌 吴君 卢贤运