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金融科技赋能,助力肇庆迈入数字住房时代


“有了粤安居平台的政府监管,再不用担心售房资金被开发商挪用,不用担心一房多卖,我们老百姓大可放心了。”正在某楼盘办理购房手续的市民陈女士欣喜说道。

这是肇庆市数字住房(粤安居)(下称:肇庆粤安居平台)一体化平台全面投产解决市民购房痛点、肇庆建行金融科技惠民便民的其中一个案例。

8月16日,肇庆粤安居平台一体化平台全面投产。肇庆市在全省率先实现基于预售资金监管的粤安居平台与银行系统业务对接,至此,肇庆迈入“数字住房”时代。截至10月12日,肇庆粤安居平台的网签备案房屋总套数接近50000套,总建筑面积达400万平方米。

广东省住房与城乡建设厅“数字房产”建设专题调研活动座谈会在肇举行,加快推动“粤安居”平台上线投产。通讯员供图

广东省住房与城乡建设厅“数字房产”建设专题调研活动座谈会在肇举行,加快推动“粤安居”平台上线投产。通讯员供图

据了解,在粤安居平台上线之前,群众在购房时会遇到三大痛点问题:

一是预售房资金监管靠手工登记,监管不及时不到位,存在信息误差,甚至资金被挪用风险,可能导致侵犯群众购房的资金安全,带来一定风险;

二是群众在办理网签备案业务时,系统不够智能化,未实现人脸识别、电子签名等认证功能,在办理退房、改房等业务时带来不便利;

三是房地产企业、物业公司等信用评价系统不完善,群众对该类企业的投诉未能有效影响企业被监管,导致群众的建议难以落地。

为解决政府、房企、购房者等主体痛点,广东省住房与城乡建设厅与中国建设银行广东省分行联合,以“政银合作”的方式,在全省范围内推动省“数字住房(粤安居)”一体化平台建设,实现“住房一张图 监管一张网 服务一平台”的建设目标,为广大群众获取政府服务提供极大便利。

乘着股春风,肇庆建行勇担住房租赁改革发展的主体责任,深入践行“我为群众办实事”实践活动,找准党建与住房租赁改革的对接点,推进党史学习教育与住房租赁业务高度融合,围绕“数字住建”,探索政银合作模式的创新尝试。

肇庆建行相关负责人介绍,肇庆粤安居平台上线后有效解决群众购房环节三大痛点。

他还说,平台系统智能化监管预售房资金,确保群众购买房产的资金安全,避免开发企业因资金链断裂产生烂尾风险,保障群众利益不受侵害。另外,平台为群众办理网签备案业务提供更便捷、高效的服务体验,一站式解决群众所需。第三点就是,平台为群众提供更好的投诉渠道,同时对企业为群众服务进行监督落实,将企业服务与信用评价得分挂钩,提升企业为群众服务的质量。

肇庆市举办广东省“数字住房(粤安居)”一体化平台肇庆试点上线启动仪式。

肇庆市举办广东省“数字住房(粤安居)”一体化平台肇庆试点上线启动仪式。

肇庆市数字住房(粤安居)一体化平台项目组在攻克技术难关。

肇庆市数字住房(粤安居)一体化平台项目组在攻克技术难关。

值得一提的是,肇庆粤安居平台的建设尽管牵涉政府、房企、监管、技术等多个方面,但是肇庆建行与肇庆市住建局签订《“数字住建”战略合同协议》后,肇庆建行的党员工作人员便身先士卒,勇担使命,以期尽快完成平台建设。

上述负责人透露,肇庆建行还抽调党员业务骨干组建张富清“数字住房”专项工作组队,发挥“我是党员我带头”先锋作用,驻点住建部门,积极落实业务调研、需求对接、外联对接等各项协调工作,与项目技术组、住建局相关部门协同发力,克服各种技术难关,打通关键节点,稳步推进,最终在8月16日,肇庆市粤安居平台上线使用,实现全省首个与银行系统对接且全市域预售存量房交易全面投产。该系统向全省推广应用迈出了先行先试的一步。

“持续依托金融科技,聚焦政府转型部署及民生痛点。”肇庆建行相关负责人总结道,这是肇庆建行履行国有大行的使命担当。今后还将从更深层次便民、利企,不断探索政银合作的“建行模式”,开展政务服务与金融服务的创新融合,助力数字政府建设的各个领域,为肇庆市数字经济建设和实现人民对美好生活的向往贡献建行的智慧和力量。

【撰文】唐锦洪

【通讯员】李文华  朱奕嘉  梁玉萍

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