元旦期间，在湘桥区城西街道新春园住宅小区一片热闹景象，在小区的小公园里，笛声、二胡声、弹唱声此起彼伏，居民们或积极加入，或驻足欣赏，一片祥和喜乐。

“小区变美了，住得也舒心。”小区居民听着协奏曲，点赞道。这个曾经被评为潮州“最差住宅小区”的小区是如何实现蝶变的呢？

“从哪改，怎么改，改完后如何更好地管理？问题一环接一环，环环相扣。”城西街道相关负责人说，开始着手该小区的改造工作时，街道、社区的干部也曾碰过“钉子”，也曾被居民质疑过。“老旧小区乱搭乱建，你家搭个棚，我家拉个网随处可见。”因为老旧小区物业疏于管理，占用公共用地搭建现象屡有发生，为了拆除这些私搭乱建，社区干部、驻委干部及志愿者多次上门宣传，动之以情晓之以理，最终取得住户理解和支持，改造行动才正式开始。

2021年10月底，行动正式开始，街道联合社区、包联单位、企业、热心人士，全面奏响“拆、改、建、管”小区改造四部曲。

“完成清拆是改造的第一步。”城西街道相关负责人表示，2021年城西街道新春园住宅小区入榜全市“最差住宅小区”以后，城西街道和新春园社区非常重视，立即组织实地调研，先后投入资金5万多元，开展整治13场次，出动人力300多人次，拆除违搭乱建构筑物76处，清运垃圾124车次，并邀请相关单位到场查看三线现状，划分责任区落实整治责任，如今该小区三线已完成初步捆扎整理。

杂物被清运，违建被拆除……这个“最差住宅小区”的“拆”工作算是圆满完成。接下来便是改和建。

结合走访中居民们反映的健身娱乐不便等问题，街道和社区干部在资金紧缺的情况下，坚持广泛征集小区住户意愿，走访包联单位、企业、热心人士，多方筹措资金，并和设计师多番研究探讨，将清拆后腾出的空地进行改建。

空地占地面积约200平方米，为利用规划好空间，空地被划设为小区小公园，不仅增设了健身器械、步道、草地绿植，还设置了红色的党建宣传栏、古色古香的凉亭，尽显雅致。“现在环境美了，我和邻居们还有了休闲娱乐去处。”一名小区老居民提着棋盘，笑呵呵说道，“小区变美了，住得也舒心。”

“老旧小区空间规划差、停车难、文化宣传薄弱几乎是每个老旧小区共同的难点。”新春园社区相关负责人表示，本着“只要是有利于人民群众的事，我们就要努力去办，且要千方百计办好”的原则，新春园社区干部积极动员住户全程参与、全面监督，立足新春园实际情况，投入资金近万元，充分利用现有空地、角落等，合理规划新增摩托车停车位，补充楼梯楼栋标识，增设创文创卫宣传栏近30处。

干群同心推动老旧小区焕新颜。为了进一步完善小区管理，推进小区共建共治共享，新春园社区干部把党旗插进小区，充分发挥党组织在小区治理中的引领作用。

一是组建由社区干部和志愿者组成的义务巡逻队，常态化开展小区日常巡逻，引导住户规范文明行为；二是将小区住户中党员作为宣传突破口，由街道社区党员干部上门入户宣传发动，引导党员住户带头参与；三是经社区党总支提议，党员大会讨论决定，聘请专人每天对住宅区进行保洁。

“新春园后续还将继续完善小区自治管理，通过推选楼长、成立业主委员会实现自治。”新春园社区相关负责人表示。

历经一个多月，新春园小区的软硬件有了明显改善，居民的幸福感和获得感得到提升。

然而改造还未结束，新春园社区干部表示，为进一步推进小区里子面子同步焕新，社区将多方筹措资金，持续改善小区环境。

【文/图】陈树洁 湘闻