笔者从近日从河源市税务局了解到，为有效应对疫情影响，防范化解风险，河源市税务部门积极落实一系列支持服务疫情防控和经济社会发展的税收优惠政策，确保房地产行业健康运转，为企业复工复产加载“稳定器”。

3月初，河源市税务局召开房地产业、建筑业专题税企座谈会，15家企业代表纷纷敞开心扉、发表心声，疫情期间，对房地产影响最直接的是售楼处关闭和开发项目停工，企业同期收入大幅下降，他们最关切的是疫情之下相关税费帮扶政策举措。

河源市金基房地产开发有限公司目前正在开发中梁首府项目。受疫情影响，春节过后，该企业房产销售和施工建设无法正常开展。源城区税务局获悉情况后，采取视频连线等方式为企业提供“一对一”的政策辅导，并通过快递方式将最新税费政策寄送到纳税人手中。该企业疫情期间享受阶段性减免企业社保费政策，每月可减免7300多元，并成功申请延期申报1月、2月税款约82.4万元。“税务机关多次通过视频连线、电话沟通等方式对我们进行辅导，让我们切实享受到相关税费政策。”该公司财务人员沈湘点赞道。

河源市东源县税务人员上门向房地产企业负责人讲解税费优惠政策。  邱依新  摄

现金流是房地产企业赖以生存和持续发展的关键。疫情之下，行业销售几乎停滞，销售回款受阻，现金流压力大增。疫情发生以来，由河源市铜人铜业发展有限公司开发建设的美的城项目工程建设、商住房销售及资金回笼均受到较大影响。东源县税务局获悉后，第一时间安排复工复产助企团，先后3次到企业开展实地调研、辅导最新税费优惠政策，掌握企业的实际需求。同时，开通税费优惠政策绿色办理通道，由服务专员全程跟进业务审批流程，在2个工作日内批准退还该企业增值税留抵退税1348万元，并为企业办理延期缴纳税款287万元，极大缓解了企业流动资金紧张的困难。

河源江东新区税务局对辖区内房地产项目立项、规划设计、施工、预售、竣工验收、工程结算、项目清盘等实行全过程台账式管理，主动开展政策推送、风险管理和税收风险提示等“前瞻式”服务，做到税务服务与项目开发同步推进。疫情期间，该局通过“前瞻式”服务，已帮助2户企业延期缴纳税费约262万元；阶段性减免5户房地产企业社保费约12万元。河源市碧桂园物业发展有限公司财务人员黎景林介绍，“房地产行业是资金密集型行业，银行贷款和其他融资融资的利息每天都不是小数，资金链非常紧张。正当我在为税款烦恼的时候，江东新区税务局为我们送来延期缴纳税款、阶段性减免社保费等政策，对我们来说真的是‘及时雨’，大大地减轻了资金周转压力。”

河源市和平县税务局对辖区内和平碧桂园房地产开发有限公司、和平天麓山碧桂园置业有限公司、和平县源泰房地产开发有限公司等3家企业受疫情影响情况进行涉税数据分析，“点对点”帮助企业应享尽享快享税费优惠政策。目前，该局已帮助上述3家企业办理缓缴税费约230万元，极大减轻了企业资金压力。和平县源泰房地产开发有限公司财务人员高铁忠说：“这些政策的鼓励和支持对我们企业复工复产给予了强大的信心。”

河源市税务部门相关负责人表示，接下来，税务部门将结合全国第29个税收宣传月和“便民办税春风行动”，让税费优惠政策和服务措施跑在受困企业前面，确保该减的减到位、该免的免到位、该缓的缓到位，努力保障房地产行业健康运转，为市场主体注入信心，将税费政策转化为企业复工复产动力。

【全媒体记者】蒋才虎 

【通讯员】赖周鸣