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从化米埗村:“长红”民宿村,“村”游正当时|广州百村观察


米埗村,一直是从化的“人气担当”。

过去,这里是人来人往的粮食交易码头,村名“米埗”二字也由此得来,历史记载米埗曾是从化乃至整个广州地区商旅往来的中心之一,是水运交通的重要枢纽。

现在,这里是名声在外的民宿村,一望无垠的金黄稻田、鳞次栉比的精致民居、泡着温泉看青山绿水的独特体验,让游客慕名而来。

随着乡村民宿的赛道越发拥挤,是“一房难求”、还是“一客难求”,成为发展民宿经济的必然考验,米埗村也拼创意、拼环境、拼文化,力争“长红”。

“宿”造新卖点

看稻田、泡温泉,这是稻喜湾温泉民宿的必体验项目。去年,该民宿被广州评定为“红棉三星民宿”,是该考评体系中的最高荣誉。

如今的米埗村,俨然是一个民宿村。目前,该村已建成米社、风铃渡等6家高端民宿,盘活利用48户村民的216间闲置房,近200间房间的高端民宿产业集群。

罗马不是一日建成的。成为民宿村前,米埗村也面临发展出路的困境,当时乡村民宿正在全国悄然兴起,该村决定盘活“沉睡”的闲置房屋资源,开拓“民宿经济”的新赛道,成为第一批“吃螃蟹的人”。

关键点是2018年,“米社·莫上隐”作为该村的首家民宿开门迎客,同年第四届全国民宿大会暨国际民宿(从化)发展大会在从化举办,让米埗村以乡村民宿为卖点成为初代“网红村”。米埗村还于2019年被国家发改委遴选为全国乡村旅游发展典型案例之一,并陆续荣获“广东农房风貌提升名村”“广东省文化和旅游特色村”等荣誉称号。

民宿能在米埗村成功落地并形成规模效应,得益于该村形成了“公司+农民合作社+村民”的乡村民宿产业发展模式。

米埗村党支部书记、村委会主任禤浩平介绍,该村在全省率先成立了第一家以民宿为主的农民专业合作社,并由合作社负责统一流转村民闲置房屋、山地、稻田等资源资产,转租给企业改造后开办民宿,统一打造高端民宿产业集群,形成与从都国际会议中心协同增效、相得益彰的错位发展格局。

全村上下多年持续运营,让米埗村成为体验广州乡村民宿的热门选择。

“卷”出新鲜感

米埗村凭民宿崛起,得益于当时人无我有的优势。但如今,形势早已发生变化,民宿产业已经“卷”出新高度,以乡村民宿为卖点的村也不在少数。

作为“老牌”民宿村,如何让游客来了又来、“长红”下去?

“从2018年到现在,我们一直在增加新的配套项目,让游客每次来都有新鲜感。”稻喜湾温泉民宿负责人冯志威介绍,比如备受游客欢迎的温泉项目,就是2020年推出的产品。此外,米埗村早在2019年就推出稻田小火车,引领风潮。如今这一模式已经被广州不少乡村借鉴学习,成为“村”游的必备项目。

从初期单独以住民宿为卖点,到稻田小火车、泡温泉,再到推出的萌宠、研学等,正是一直在拼创意,米埗村才吸引着游客来了又来,留下的时间也越来越久,从住一晚变成住几天。

“要‘长红’,下一步要做文化、做服务。冯志威表示,他们也不断学习浙江民宿的成功经验,一方面挖掘米埗村的历史文化,另一方面也正联系上海戏剧学院等长三角的优质资源,探索打造稻田音乐节等形式吸引游客。

下一次来米埗村,还有新惊喜。

 记者手记 

“网红”容易“长红”难

尽管“民宿热”依旧,但是民宿经济的产业红利,显然正在褪去。越来越多的乡村在民宿领域发力,曾经能弯道超车的快速道逐渐拥挤。

不得不面对的挑战还有:随着新一代“网红村”的出现,老一代的“网红村”能否吸引回头客成为关键。即便是一房难求的网红村,在游客尝鲜后,也将面临一客难求的困境,只有不断推陈出新,形成人无我有、人有我有的拳头产品,才能让游客还有再来的理由。

近年来,米埗村一直持续创新,从住宿逐步扩展到游玩,随着与周边乡村的联动发展,初步形成了区域品牌。但随着竞争日趋激烈化,广州市场本身也越来越“卷”,如何“长红”是该村长久面临的挑战,也是一直创新发展下去的动力。

 对话百村 

如何玩转“民宿+”?

民宿产业激活了米埗村的各类资源,如何玩转“民宿+”推进米埗村更全面的发展?

对此,米埗村党支部书记、村委会主任禤浩平表示,该村采取了多种举措育产业促发展,包括:完成了中草药基地食用玫瑰的种植,建成了米埗集市;推动米埗村集体商店开业,以“米”为特色,打造米埗农家米特殊色品牌;全力保障从都峰会、电音节活动开展,擦亮米埗名片,吸引中外游客到米埗游玩。

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专题:广州百村观察

【采写】南方+记者 傅鹏

【海报】钟冠婷

【图片】良口镇宣、穗农宣

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